小编最近在翻阅新闻报道的时候，发现了一家国际房产咨询公司Astons做了一份很有意思的统计。它统计了最近一年谷歌关于“黄金签证”、“投资签证”等关键词的搜索量及关键指标。

最近一周，我们立达出国投资置业房产部总监David，跟随北京市移民及出入境服务行业协会在希腊开启了一段充实而高效的房产项目考察之旅😉🎉。大家来看看David拍摄的希腊美景吧~

最近欧洲有一个国家在国际房地产界可谓是叱咤风雨，因为这个国家近几年每年房屋交易量都接近150万套！就这个成交量，妥妥的欧洲第一。但让人意想不到的是，这个国家竟然在经济合作与发展组织（OECD）国家中位居第二，仅次于美国，想想这什么含金量！

在东京及日本全国看房时，一个重要的决定常常被忽视：选择永久产权（Freehold）还是租赁产权（Leasehold）。这个选择影响着从您的初期成本到长期投资回报的一切。了解这两种房产所有权类型将帮助您根据自己的情况做出正确的决定。

项目优势：•黄金位置：浅草6丁目， 距离浅草寺550m，步行6分钟即达•稀缺地段：浅草属历史保护区， 可开发用地年均减少3%，新增供应近乎枯竭•新房现房：现房交易，运营中， 付完全款即享年6%收益•交通便利：步行可达4条线路， 20分钟覆盖70%东京核心经济圈•三大商圈：浅草寺+上野+秋叶原 三大商圈，年均入住率85%以上•收益保障：旅馆业营业许可，365天合法运营，承接浅草区域年均3000万+流量•投资稳赢：房产增值+包租收益+10年包租

1️⃣贵族之选：雅典北部富人区，最富有、最安全、全雅典绿化率最高的区域之一2️⃣交通便利：紧邻1号国道，5分钟到达地铁站和火车站3️⃣顶尖教育资源：聚集雅典最好的国际学校（ISA、圣凯瑟琳等），周边公立学校步行可达4️⃣成熟的周边配套：步行1分钟可达商业区、大型超市、购物中心、医院5️⃣超大阳台 绝佳采光：多种户型选择 ，一居室&二居室&复式，配有40-80㎡的超大阳台6️⃣稳定租金回报：包租③年，每年3%，该区域租客人群基数大、租金水平最高7️⃣高素质繁华社区：完善的公寓配套设施，拥有电梯和稀缺地下停车位

项目位置：东京都台东区浅草6丁目；房产类型：酒店式精品公寓；层数：10层；专有面积：41.72㎡；25.92㎡；阳台面积（赠送）：3.24㎡；户型：TYPE A ：1LDK 41.72㎡；TYPE B : 1K 25.92㎡；户型特点：燃气入户、独立厨房；结构：钢筋混凝土结构；建成时间：2024年8月；运营时间：2024年11月；房产状态：现房并且运营中；旅馆营业许可：可365天合法经营；产权：永久个人产权；购房送经营签

📌项目位置：Leof. Andrea Siggrou 242, Kallithea 176 72, Greece🏙️建筑年代：1995年⏱️预计开工日期：2026年3月⏱️预计完工日期：2027年9月⏱️建筑许可发放日期：2025年6月7⏱️过户时间：双证齐全，随时可过户💰可包租2年，抵扣租金后190820欧起~~~

区域：卡里地亚；楼层：5层；套数：20套；户型：两室一厅/三室一厅；面积：47.93平米-99.23平米；租约：包租5年 3%；朝向：西南/东北；动工时间：预计2025年8月；交房时间：预计2026年10月-12月；过户周期：全款后2个月内

项目前方就是政府规划的城市轨道花园项目；房产共3层：共8套 带电梯；Loft2户型为：朝东向 国内1楼；总面积：51平 两室一厅一厨一卫；周边是成熟的配套商圈 紧邻雅典北部传统富人区商圈 即享北部静谧居住环境又兼具雅典市中心的城市便利与中部客群的收益群体。自住出租皆相宜。