希腊万隆六十五期｜雅典市中心南部·精品准现房

当千年雅典文明，遇上现代都市烟火，一套好房子，既能安放理想，也能守护资产

提到希腊雅典，很多人会想到卫城的千年石柱、湛蓝的爱琴海、慵懒惬意的南欧生活。可真正在这里生活，既向往历史人文，也离不开便利的城市配套。今天给大家带来万隆六十五期精品准现房公寓，坐落雅典市中心南部新世界 Neos Kosmos，自住舒服，投资稳健，更是适配希腊黄金签证的优质选择。

同时满足希腊黄金签证 25 万欧元投资门槛要求。不同户型、面积，总价有所区分。项目可提供 3 年托管租赁服务，预期年收益约 3%，自住、投资拿身份一举两得。

**北京立达加成专属附加福利**

①奥地利配额移民福利

不少客户通过希腊拿到欧洲长居身份后，还希望跳板获得欧洲一线国家正式绿卡，实现当地常住定居。希腊在薪资水平、人均 GDP 以及教育资源上，和欧洲一线发达国家仍存在一定差距。

凡在我司购置任意希腊房产项目，即可赠送奥地利配额移民名额。我们配套孩子落地安家服务，对接当地合作院校，协助孩子申请入读奥地利公立学校，享受当地免费公立教育资源，助力大家以较低门槛，从希腊长居进一步升级奥地利正式居留，满足登陆欧洲发达国家定居生活的诉求。

②华侨生联考一条龙服务

拿到希腊永居身份，也是规划华侨生联考的优质路径。我们提供华侨生全套一条龙服务：协助办理希腊当地学校入学、海外就读管理、对接国内华侨生线下联考辅导班，跟进学业直至拿到海外高中毕业文凭，协助整理资质材料，完成国内华侨生联考报名全流程。

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希腊万隆六十五期

项目介绍

项目名称：万隆六十五期
房产类型：商改住精品公寓
项目位置：雅典新世界区(Neos Kosmos)
楼层：7层
套数：12套
户型：1室1厅2卫/1室1厅1卫
面积：约40.37-64.66㎡
在售房源价格区间 25.2 万‑27.2 万欧元

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希腊万隆六十五期

扎根雅典黄金板块

新世界 Neos Kosmos，可以说是雅典很有魅力的一片区域。一边是卫城、普拉卡沉淀千年的古希腊文明，一边是热闹鲜活的现代城市生活，历史底蕴与都市繁华在这里完美交融。

项目被三大国家资源区环绕，坐拥城市发展红利。楼下街道商铺林立，健身房、特色餐厅、银行、药妆店一应俱全，满足一家人日常吃喝消费。闲暇时步行就可以走到城市公园，距离雅典国立花园不远，闹中取静，真正做到出则繁华，入则宁静。

仅仅约 600 米就是雅典重要干道西格鲁大道，这条主干道串联雅典市中心和南部滨海 Riviera 海岸，道路沿线聚集君悦、万豪、希尔顿花园等多家知名酒店，欧洲银行、阿尔法银行，船运企业、奔驰宝马福特汽车中心，商务、商业、居住氛围拉满。

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希腊万隆六十五期

公共交通四通八达

步行就可以抵达地铁、电车站点。

✅有轨电车 T6 线 Aegean 站约 240 米，Mpaknana 站约 400 米

✅地铁 M2 线 Neos Kosmos 站约 927 米

坐地铁2 站到卫城，3 站直达宪法广场，不管打卡历史古迹、去往商务区，还是奔赴南部海滨，都十分便捷。

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希腊万隆六十五期

门口的文化长廊

住在万隆六十五期，你的周末生活可以格外丰富多彩，众多重量级文化地标都在生活圈之内：

🔹卫城博物馆｜直线约 2.9km，车程 10 分钟

新馆 2009 年正式开放，馆内珍藏近 4000 件珍贵文物，从爱琴文明、罗马时期到拜占庭时代，一件件文物诉说雅典辉煌过往。现代建筑与古代遗址交织，漫步其中，仿佛穿梭千年时光。

🔹SNFCC 斯塔夫罗斯・尼亚尔霍斯文化中心｜直线约 2.85km，车程 10 分钟

普利兹克奖大师伦佐・皮亚诺操刀，耗资近 6 亿欧元打造，占地 20 公顷。这里有希腊国家歌剧院、国家图书馆，也是希腊首个 LEED 白金级环保认证公共建筑，看演出、看书、散步，都是绝佳去处。

🔹雅典国家当代艺术博物馆｜直线约 1.32km，车程 6 分钟

希腊当代艺术的重要阵地，汇集希腊与国际现代艺术佳作，喜欢艺术的朋友，随时可以开启一场艺术漫游。

除此之外，弗里斯沃斯游艇码头、Edem 海滩都在不远，想吹吹海风，看游艇停泊的浪漫夜景，驱车很快就能抵达。

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希腊万隆六十五期

教育 | 医疗 | 运动 | 公园

01 教育资源，支撑旺盛租赁需求

Panteion University

潘泰昂社会与政治科学大学是希腊的一所重要高等教育机构，位于雅典。该大学成立于1927年，是希腊最古老的社会科学和政治科学大学之一。提供本科和研究生课程，涵盖社会学、政治学、传播学、经济学等多个领域。学校以其优秀的教学和研究水平享有盛誉，培养了许多在社会和政治领域具有影响力的专业人才。

Harokopio University

哈罗科皮奥大学是希腊的一所现代化大学，从1993-1994学年开始运营，以国家捐助者Panagi Harokopou的名字命名。提供多个领域的本科和研究生课程，包括社会科学、经济学、环境科学、健康科学等，以其高质量的教育和研究而闻名，致力于培养具有创新精神和领导能力的学生。

雅典大学

雅典大学是希腊的国家学术机构，成立于1926年。它是希腊最高的研究机构之一，也是东南欧地区最重要的科学机构之一，总部位于希腊首都雅典，自成立以来一直致力于推动科学与文化的发展，为希腊乃至整个地中海地区的科学研究做出了重要贡献。

02 优质医疗，给家人安心守护

Onasseio Cardiac Surgery Center

奥纳西奥心脏外科中心位于雅典，是希腊的一家著名心脏外科中心，专注于心脏病的诊断、治疗和手术，提供高品质的心脏医疗服务。拥有先进的设施和技术，聚集了一支经验丰富的心脏外科团队，包括心脏外科医生、护士和技术人员，致力于为患者提供个性化的治疗方案，保障患者在手术过程中获得最佳的护理和关怀。

Central Clinic of Athens SA

雅典中央诊所由一群知名医师于1997年创立，其目标是建立一个创新的诊断、研究和治疗中心，提供最优质的医疗服务。2000年开业至今，它已成为希腊最值得信赖的医院之一。现在的雅典中央诊所是一家现代化的综合诊所，位于希腊首都市中心，总面积5000平方米，配备了现代化的设施和最新一代的医疗设备，以及接受过科学培训的医疗专业人员，堪称希腊最有组织、最现代化和最独立的医疗保健中心之一。

Metropolitan Hospital

大都会医院是希腊顶尖的护理机构之一，自2013年以来，已获得Temos lnternational的国际患者护理质量和卓越医疗旅游认证。大都会医院是希腊第一家、世界第四家获得此认证的医院。忠于其愿景，大都会医院在不断发展，渴望始终给人们提供更好的服务。

03 多元运动场馆，拥抱活力日常

Olympic Sports Center Michail Mouroutsos

奥林匹克体育中心是位于希腊雅典的一座现代化体育中心，提供各种运动设施和场馆，包括田径场、足球场、篮球场等，是举办体育赛事、训练和比赛的重要场所，为运动员和公众提供丰富多样的体育活动和健身设施。这个体育中心也经常举办各类体育赛事和活动，为体育爱好者和专业运动员提供一个交流和竞技的平台。

Panathenaic Stadium

帕纳提纳伊克体育场位于希腊雅典市中心，建于公元前4世纪，以历史悠久、完全由大理石建造而著称。它举办过古代奥运会，也是1896年现代奥运会的举办地，因此在奥林匹克精神的历史中具有重要地位；如今用于体育赛事和文化活动，包括马拉松比赛和音乐会等。

它被认为是世界上最古老的体育场之一，也是游客前往雅典参观的重要景点之一，展示了古希腊体育运动的传统和文化价值。

Peace and Friendship Stadium

和平与友谊体育场位于希腊雅典，建于1985年，为举办1986年的世界篮球锦标赛建造而成。现在它是希腊最大的室内体育场馆之一，可容纳超过1万名观众。除了篮球比赛外，体育场还举办各种体育赛事、音乐会和其他大型活动。

这座体育场的名称体现了和平与友谊的理念，是希腊体育界和文化界的重要场所之一，也是国际体育赛事和文化活动在雅典举办的主要场地之一。

04 城市绿地，拥抱都市绿意

Alsos of Nea Smyrni公园

公园环境清洁，绿树成荫，灯光明亮，工作人员彬彬有理。整个园区设置有宠物空间、音乐会、戏剧表演空间等等，满足各个年龄段的意趣需求，非常适合散步休闲，其间还有咖啡和各种菜肴可以享用，是一处都市生活的理想休憩空间。

雅典国家天文台

雅典国家天文台是希腊的主要天文研究机构之一，成立于1842年，是希腊最古老的科研机构之一，专注于天文学和大气科学领域的研究。它拥有现代化的天文观测设备和研究设施，定期举办公众观星活动和科普讲座，致力于普及天文知识，促进公众对宇宙的理解和探索。雅典国家天文台在天文学领域的研究和教育方面发挥着重要作用，为希腊的科学发展做出了重要贡献。

雅典国立花园

雅典国立花园的建设始于1839年，被认为是阿玛利亚女王最成功的工程。它是希腊独特的历史花园，也是现代希腊的第一个园景绿地，建成之初是宫殿的花园（如今的希腊议会大楼）。国家花园是19世纪英式园林建筑的典范，成功地保持了其不变的自然景观，拥有复杂蜿蜒的路径、繁复的植物、精致的花坛及草坪。坐落在雅典的中心地带，其历史悠久的种植景观，在雅典至今仍占主导地位，是吸引年轻人、老年人，希腊人和外国游客的重要景点。

05 商业配套：国际超强商业配置

Hondos Center

Hondos Center是希腊最大的时尚和美容连锁百货公司之一，拥有多家门店遍布希腊各大城市。该公司提供各种时尚服装、配饰、美容产品和家居用品，以及知名国际品牌的产品。Hondos Center致力于为顾客提供一站式购物体验，满足不同人群的时尚和美容需求。

Athens Metro Mall

位于雅典南部圣德米特里奥斯（Agios Dimitrios），地铁M2线直达，紧靠武利亚格迈尼大道西侧。建筑风格独特，充足光线、清透水源与繁茂绿地融为一体，是都市购物休闲的好去处。拥有Folli Follie、SWAROVSKI、VANS、Tommy Hilfiger、ZARA、H&M、The Body Shop、Adidas、Friday's等众多国际品牌。傍晚时分的室外广场不容错过，日落美景，尽收眼底。