雅典，西方文明的摇篮，爱琴海畔的黄金旅居目的地。如今，一座专为青年租客、资产配置、海外置业打造的精品公寓 ——乐城6期正式亮相，以 Moschato 核心地段、全能配套、高赠送空间、稳健租赁需求，成为雅典南部不可错过的优选标的。
项目简介
项目区域:Moschato
房屋产权:永久产权
建筑总高:3层
房屋户型:1居(loft/平层)
户型面积:34.47-56.83㎡
公寓套数:22套
赠送空间:庭院/阳台/车位(使用)
原有用途:办公/仓储
乐城6期坐落于雅典南部的 Moschato，这里是雅典南部的滨海生活中心，拥有得天独厚的自然景观和人文氛围。位于 Moschato 商业区旁，各类文体地标、码头、海湾环绕左右。
交通极为便利，56号大道和Thiseos大道纵贯南北，波塞冬大道穿行而过。无论是前往历史文化底蕴深厚的市中心，还是繁忙的港口，都能轻松抵达。距离 M1 地铁站仅290米，各类配套齐全，丰盛生活随心即享。
Moschato：雅典南部滨海生活中心
乐城 6 期占位雅典南部 Moschato 核心，这里是雅典公认的青年热门居住区，20-35 岁租客占比高达68%，青年公寓空置率极低，租赁市场供不应求。
坐拥三维立体交通，出行高效便捷：
290 米直达 M1 地铁站：5 站到市中心 Monastiraki，2 站近比雷埃夫斯港
130 米近 56 号大道：驾车约 15 分钟抵达雅典市中心
1.6 公里达轻轨站：畅达法里奥、阿里莫斯、格力法达等滨海度假区
无论是通勤、上学、游玩、出海，都能轻松抵达。
PART 01 项目优势
高校云集，学生租客源源不断
周边高校密集，步行180米即可到达西阿提卡大学分校区，该校约有10,000名学生在此上课。步行350米可达酒店与旅游学校，在校生约2,460人。
周边还有艺术学院、Panteion大学（在校生16,500人）、Harokopio大学（在校生20,000人）等。超过10所高校环绕，能够吸引大量稳定且持续的学生租客。
三维交通引擎，驱动租金永动机
距离56号大道仅130米，这条黄金动脉贯通雅典南北，驾车约15分钟即可抵达雅典市中心。
距离 M1 Moschato 地铁站仅290米，向西南5分钟2站即达比雷埃夫斯港，向北5站即达市中心 Monastiraki 站。
距离 Moschato 轻轨站约1.6公里，可沿着波塞冬大道前往法里奥、阿里莫斯、格力法达、埃利尼科等其他滨海度假区。
城市地标齐聚，共绘滨海风情
周边文体地标密集。距离海湾体育中心仅2.4公里，该中心以卡雷斯卡基斯体育场和和平友谊体育场为核心，曾作为2004年雅典奥运会比赛场地，如今也是奥林匹亚科斯足球俱乐部的主场。每逢比赛日，这里吸引大批球迷前来观赛，周边人头攒动，热闹非凡。
距离雅典 Stavros Niarchos 基金会文化中心（SNFCC）不远，这是一座大型文化中心综合体，也是欧洲首个获得LEED铂金认证的绿色节能建筑，包括希腊国家歌剧院、希腊国家图书馆以及17万平方米的公园，是雅典滨海的超级文化地标。
法里奥海湾公园是希腊政府与欧盟共同投资的绿地项目，投资5亿欧元，从和平友谊体育馆延伸至SNFCC文化中心，长约2.5公里，沿途将种植3,500棵树和20万株灌木，打造绿色长廊。
醇熟配套，生活便利无忧
享 Moschato 商圈、Kallithea 商圈、奥莱商圈簇拥。步行300米即是生活商业区，周边还有大都会医院、Lampiri 私校、MyMarket 超市、公园、药店、各类餐饮、星级酒店等，让您轻松享便捷生活。
医疗资源方面，大都会私立医院成立于2001年，是希腊第一家、全球第四家被国际组织 Temos 认证为国际病人护理和医疗旅游合伙人的医院。Onasseio 心脏急救中心成立于1992年，总面积8,000平方米，是雅典极具影响力的疑难复杂心脏疾病诊疗中心
PART 02 雅典青年人的理想生活部落
建筑方正，楼前无遮挡，各楼层、户型采光面充足，高层可眺望爱琴海风光。现代简约风格，外观简洁大方，线条流畅，利落轮廓勾勒出人居地标。全景落地阳台门，推门即揽城市繁华，风景全天候入户。
0层 LOFT：复式一居住出“大格局”，买34㎡得约66㎡超大实用面积。每户配备私家庭院，院内预留停车位，便捷又安心。
1-2层平层：面积从34.47㎡到52.45㎡，户型规整实用，户户赠送阳台，部分户型阳台面积达16㎡。
项目户户赠送储藏室或庭院停车位，使用空间远超建筑面积，性价比突出
PART 03 户型展示
0层 LOFT户型首层面积35-45㎡
首层面积35-45㎡，Loft辅助空间11-12㎡，附赠庭院18-22㎡（含车位），实际使用面积可达67-75㎡。
1-2层平层户型首层面积35-45㎡
面积34-53㎡，附赠阳台4-16㎡，户型为一室一厅一厨一卫，布局紧凑，生活动线流畅，深受年轻租客喜爱。
PART 04 项目预览
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