项目概况
雅筑7期位于雅典核心生活区 Nea Smyrni，项目定位为青年商业住区，户型面积从36.47平方米到60.39平方米，涵盖平层与Loft两种产品形态。建筑总高3层，目前在售房源为OF层与1层，共计11套。项目为永久产权，双证齐全，可极速过户。
项目简介
雅筑7期距离世界文化遗产——雅典卫城仅3.2公里，北邻Neos Kosmos，西邻Kallithea，属于雅典南部成熟的生活板块。
周边交通网络完善，Siggrou 和 Vouliagmenis 大道构成快速路网。驾车向北10分钟可达雅典市中心，向南约20分钟直达 Elliniko 滨海度假区。同时，项目距离 Faliro 码头与 Alimos 码头均十分便捷，兼顾城市通勤与滨海休闲。
社区配套成熟，周边设有药店、医院、超市、甜品店、美发沙龙等日常设施。
1公里范围内可达 Nea Smyrni 城市公园广场与 Alsos 公园
2公里可达 Athens Metro Mall 购物中心，生活便利度高
项目优势解读
01.双证齐全，交易安心
产权归属清晰，改造合规合法，过户流程高效。
02.教育资源密集
周边教育资源密集，2公里内涵盖幼儿园、小学、初中、高中。附近的孩子们可以在书香氛围中成长，享受着知识的熏陶和学术的启迪。此外，距离雅典 Panteion 大学仅1.8公里，距离 Harokopio 大学2.3公里。
03.多维立体交通 日常畅行无忧
步行600米即可到达 Aviadou 轻轨电车站，沿着该线向南20分钟可达法里奥。距离 M2 Neos Kosmos 地铁站约1.3公里，向北2站直达卫城、3站直达宪法广场，向南6站约12分钟抵达 Elliniko 滨海度假区。周边还汇集多路公交线路，满足日常城市出行需求
04.户型实用，赠送空间灵活
在售户型涵盖平层与 Loft，面积从36.47平方米到60.39平方米不等，赠送阳台与 Loft 空间，实用率高，兼顾自住舒适度与投资灵活性。
05.商业与休闲配套完善
Nea Smyrni 商业区中心设有步行喷泉广场，环绕着多家风味餐厅、咖啡馆、创意礼品店、电影院、星巴克、HONDOS百货等，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能满足居民的生活需求。
距离约2公里处是 Athens Metro Mall，这是雅典南部最大的单体购物中心。商场总高5层，汇聚了超过90家商店与餐厅，业态丰富，包括服饰、鞋帽、化妆品、电子产品、书籍等。独特的天窗屋顶设计营造出明亮舒适的购物环境，美丽的屋顶花园也是一大亮点，顾客可在此品尝咖啡，享受悠闲时光。
距离 Alsos of Nea Smyrni 公园仅1公里。公园环境清洁，绿树成荫，灯光明亮。整个园区设置有宠物空间、音乐会、戏剧表演空间等，满足各个年龄段的意趣需求，非常适合散步休闲，其间还有咖啡和各种菜肴可以享用，是一处都市生活的理想休憩空间。
06.价值稳定，具备增长潜力
位于雅典南部成熟生活区 Nea Smyrni，北接市中心，南临欧洲最大滨海度假区 Elliniko。周边配套成熟、人口密集，地段价值稳定且具备增长潜力。
项目预览
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