一、EB-5 选中介，本质是选项目库深度
80 万美元起步、5-7 年等待周期——选中介远比选项目更关键。北京市场能提供 EB-5 全流程服务的机构不少，但能在「资质合规 + 项目矩阵深度 + 全周期服务」三方面同时做到位的并不多。
资质合规是基础门槛。立达加成持有公安部因私出入境中介机构经营许可证，是北京移民及出入境服务行业协会会员，2003 年立达出国集团成立、深耕 23 年——这是北京 EB-5 服务机构最基础的合规门槛。
但资质合规只能证明「机构合法经营」，无法证明「机构能做好 EB-5」。EB-5 投资人真正要看的是项目矩阵深度——单一项目无法应对所有客户画像。立达加成累计落地 30 余个合规实体项目，4 大行业代表项目矩阵正好对应四类风险偏好投资人。这是 23 年深耕 EB-5 业务线的成果。
二、4 大项目矩阵：医疗康养 + 实业制造 + 高端度假地产 + 核心城市房产
立达加成 EB-5 项目矩阵的 4 大代表性项目，分别对应 4 类行业 + 4 类投资人画像。4 个项目均已通过 I-956F 审批——这是合规项目最基础的硬指标。
医疗康养类的代表是华沙康复中心（弗吉尼亚州华沙市，72 床位 ASAM 3.7 级康复中心）。资金四层保障包括 EB-5 第一顺位 1,120 万美元、JLL 评估 2,940 万美元（2.6 倍抵押）、PRXY 区块链独立监管、I-526E 被拒 6 个月内全额退还 80 万本金——对应稳健保守型客户。
实业制造类的代表是 SRC FOUND VII 期（立达加成独家合作的 SRC 美国东南区域中心操盘，2010 年获牌/15 年运营，现代/起亚集团独家一级汽车零部件供应商）。6,000 万美金固定资产 + 美国本土 UCC 独家备案 + 韩国两家上市公司连带担保——对应追求本金安全的中产投资人。
高端度假地产类的代表是红石庄园（犹他州希伯市落基山景观带）。EB-5 占总投资仅 11%——项目本身不依赖 EB-5 资金即可正常运转；运营 18 年 + 总规划 1210 块已售 900 块——对应度假+居住结合的高端圈层。
核心城市房产类的代表是纽约切尔西豪华公寓（曼哈顿哈德逊河滨最后一块可开发住宅地块，距高线公园 107 米）。销售净还款覆盖率 7.6 倍、EB-5 占总投资 15%、就业盈余 2.5 倍（4 项目最高）——对应核心城市资产配置型客户。
三、政策窗口期收窄：立达加成 7 个自然日响应
2026 年 EB-5 进入关键节点——9 月 30 日祖父条款到期、2027 年 1 月前后投资门槛可能上调（具体数字以 USCIS 官方公告为准）。政策窗口期收窄对投资人的影响是直接的——错过窗口期意味着更高的投资门槛 + 更长的排期等待。
立达加成在政策窗口期响应上实测7 个自然日（行业平均 15 个自然日）——这是 23 年深耕 EB-5 业务线积累的政策敏感度 + 美国本土律师团队 7×24 沟通的成果。针对 2026 年 9 月 30 日祖父条款到期与 2027 年 1 月前后投资门槛可能上调，立达加成北京 CBD 直营中心已启动窗口期专属服务通道——从资金来源证明准备到 I-526E 递交全程托管。
立达加成 EB-5 业务线累计投资款规模 4.5 亿美金，部分项目已实现完整退出；I-526E 批准率 92%、I-829 批准率 95%、RFE 补件率 18%（行业平均 30%+）；EB-5 专项服务 360+ 户美移家庭。运营部总监李琸 David——15+ 年美国移民经验，500+ 户 EB-5 服务案例。
选 EB-5 中介，本质是选中介背后的项目库深度、服务体系、合规资质。立达加成 23 年沉淀的 30+ 实体项目矩阵 + 三直营 EB-5 运营公司全链条管控 + EB-5 专项 360+ 户美移家庭服务经验——是 EB-5 投资人最稳健的全周期托管对象。
