【项目介绍】
- 项目名称：雅典娜古董别墅16期
- 项目位置：希腊雅典·比雷埃夫斯
基础信息：
- 楼层：2层
- 总面积约：260㎡
- 售价：25万欧/份
- 租赁管理期：10年
时间规划：
- 预计完工时间：2028年12月31日
- 预计过户时间：2026年第一季度
Part 01
项目位置及周边
【项目位置】
比雷埃夫斯港是地中海重要港口，希腊最大港口及欧洲繁忙客运枢纽。
自古为雅典海军要塞，如今是通往欧洲的门户，历史底蕴深厚，商业机遇丰富，文化生活活跃，教育设施完善，为国际贸易与生活探索的理想之地。
比雷埃夫斯港作为“一带一路”关键海运枢纽，自2008年起由中远海运运营，持股于2021年增至67%。
港口排名从2010年全球第93位跃升至2021年第29位，成为东西方贸易桥梁。2023年中国对欧出口汽车约186万辆，其中大量经由比港转运。
比港现为地中海领先集装箱港、欧洲第三大邮轮母港、最大渡轮港口，以及重要的汽车船中转港与修船中心。
【周边亮点】
帕萨利马尼游艇码头（约1.29公里）：圆形海湾，周边环绕现代公寓，设有步行长廊、特色商店、广场及一线海景餐厅，毗邻比雷埃夫斯考古博物馆与希腊海事博物馆。
SNFCC文化中心（约3.8公里）：由建筑师伦佐·皮亚诺设计，内含希腊国家歌剧院、国家图书馆及城市公园，获希腊首个LEED白金认证。
【港口与海滩】
- Mikrolimano港口（约1.1公里）：海滨长廊风景优美，为当地热门景点。
- Votsalakia海滩（约1.12公里）：卵石海岸，夏季受欢迎，设有排球场。
- Paralia Mpati海滩（约4.82公里）：金色沙滩，海水清澈，适宜游泳浮潜。
【休闲公园】
- 忒米斯托克勒斯广场（约349米）：公共广场，汇集咖啡馆、酒吧与餐厅，常举办文化活动。
- Grove of the Prophet Elias公园（约708米）：绿树成荫，步道蜿蜒，适合休闲散步。
- 利帕斯马塔海滨公园（约2.31公里）：多功能公园，设有剧院、球场、音乐厅等设施。
【体育场馆】
- Votsalakia Swimming Pool体育公园（约860米）：含游泳池、篮球场、网球场、足球场及步道。
- 卡雷斯卡基斯体育场（约1.54公里）：奥林匹亚科斯足球俱乐部主场，曾举办奥运赛事。
- 和平与友谊体育馆（约1.71公里）：椭圆形场馆，可容纳13,200人，举办过多项国际活动。
- Kallithea沙滩足球场（约3.24公里）：希腊沙滩足球联赛主要场地之一。
【博物馆】
- 比雷埃夫斯考古博物馆（约607米）：收藏史前至古希腊时期文物。
- 电气铁路博物馆（约827米）：展示当地铁路历史及相关藏品。
- 希腊海事博物馆（约1.05公里）：陈列海事文物，举办专题展览与教育活动。
【教育资源】
- 爱琴学院（约10米）：私立高等教育机构，侧重航运管理与港口经济。
- Ionideios模范高中（约117米）：历史悠久的优质学府，课程全面。
- IEK AKMH职业学校（约270米）：提供医疗、工程、管理等实践型课程。
- 比雷埃夫斯大学（约457米）：创新型大学，注重国际化与实践能力。
- 比雷埃夫斯国际学校（ISP）（约482米）：IB学校，面向3-12岁学生。
- 圣保罗希腊-法国学校（约630米）：中学，重视综合素养与个性发展。
【医疗设施】
- 海军医院（约758米）：提供全面医疗服务，满足海军人员特殊需求。
- Tzaneio综合医院（约835米）：大型综合性医院，涵盖多专科诊疗。
- 大都会医院（约1.97公里）：希腊顶尖医疗机构，设机器人手术、肿瘤等特色中心。
【购物中心】
- Hondos Center百货（约245米）：希腊大型连锁百货，提供一站式购物。
- 宜家比雷埃夫斯店（约580米）：家居商场，产品简约实用。
- Factory Outlet折扣店（约2.13公里）：品牌直销，常提供优惠折扣。
Part 02
周边交通
【周边交通】
出行便利，便捷尽在掌握
亲海别墅——距海岸直线距离320米
项目周边5-10分钟生活圈——便利日常，编织现代生活的多彩画卷。
Part 03
项目效果图
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