立达出国

美国国土安全部（DHS）和公民及移民服务局（USCIS）在2025年10月23日发布的拟议草案，公布了很多重磅利好消息！

EB-5投资移民项目的多项申请费用计划进行大幅下调！审批效率将逐步提升！

不过，先平静一下心情。

这份草案，还没正式生效。目前还处于公众意见征集阶段，最终的实施版本和时间待定。

下面就跟小编来看看新规的具体规则。

EB-5费用

投资人

I-526/I-526E 表格：Immigrant Petition by Investor，从 11,160 美元降至 9,625 美元，减少了1,535美元（减少 14%）
I-829 表格：Petition to Remove Conditions，从 9,525 美元降至 7,860 美元，减少了1,630美元（减少 17%）

区域中心

I-956 表格：Regional Center Designation，从 47,695 美元降至 28,895 美元，减少了18,800美元（减少 39%）
I-956 表格修正：从 47,695 美元降至 18,480 美元，减少了29,215美元（减少 61%）
I-956F 表格：Investment Project Approval，从 47,695 美元降至 29,935 美元，减少了17,760美元（减少 37%）
I-956G 表格：Annual Statement，从 4,470 美元降至 2,740 美元，减少了1,730美元（减少 39%）

I-527表格拯救旧政申请人

如果你在EB-5旧政中（主要在2022年3月15日之前递交了I-526申请的老投资人），投资的原区域中心关停或投资项目失效，但你的资金已投入且就业岗位已创造，那么I-527表格绝对是你的大救星。

它将会允许投资人符合条件，缴纳8000美元申请费并提交I-527表格后，将可能被允许把资金

转入其他合规的区域中心

追加投资以补足就业岗位

或合并至其他信誉良好的新商业企业（NCE），从而延续移民资格。

虽然这个草案还处于60天的公众意见征集阶段，但毫无疑问一旦发表，可以大幅度降低EB-5申请者的风险，避免“竹篮打水一场空”。

诚信基金新规

在2022年的新政中，诚信基金的收费标准早就已经被公布了。

但是这次的草案中还明确了逾期缴费的处罚机制，并解释了原因：

逾期 31-60天，额外加收 10% 的罚款。
逾期 61-90天，额外加收 20% 的罚款。
如果超过 90天，区域中心的资格将可能被直接取消。

费用调整原因：此次费用上调主要是为了应对通货膨胀，确保诚信基金有足够的资金来履行其监管职责。

资金来源包括区域中心和个人投资人缴纳的年费，以及延迟付款的罚金。

这些资金将用于项目审计、反欺诈核查以及合规性审查等，并用来保障EB-5项目的诚信度。

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其他政策

除了费用调整，本次草案还包含一些旨在提升效率和保障投资人权益的政策

01技术费：

I-526/I-526E表格中包含的95美元技术费

将用于移民局的信息化建设，目标是逐步实现电子化申请，从长远来看有助于提升审批效率

02附属申请人

当主申请人离世或放弃申请时，配偶和子女可以联合或单独提交I-829申请，确保了附属申请人的权益不受影响

03申请提速

EB-5审案团队已从2022年的216人扩充至334人，增幅达55%。这表明移民局正在为提升审案效率投入更多资源。

申请人该如何做

尽管排期会根据实际情况不断调整，但未来仍存在诸多不确定因素。在这种背景下，EB-5新政策的推出无疑为大家带来了心理上的慰藉。

新政策允许申请人在递交I-526E移民申请的同时，在美国境内递交I-485身份调整申请，从而合法长期留美。在此期间，可以安心寻找高薪且心仪的工作，在美生活、学习和工作均不会受到限制，直到最终获得绿卡。

随着特朗普再次上台，未来的不确定性进一步增加。无论是正在经历H-1B签证困境的个人，还是打算长期留在美国的人士，都可以抓住EB-5新政策的机遇，提前申请绿卡，以应对可能出现的各种情况。

芝加哥万豪酒店项目

地理位置：芝加哥市中心核心地段111 West Monroe Street, Chicago
项目类型：酒店+公寓
签证预留：目标就业区(TEA)，高失业率地区
项目人数：25-75名
投资收益：0.5%/年
投资期限：4.5年
就业创造：1651个

项目进展：2022年7月已完成收购，目前已经完成原有租户的逐一退租以及办公用品清退工作及建筑设计，2024年底开始施工改造。

项目亮点：

1. 开发商Prime集团实力雄厚，有充足资金保证项目按时完工，无烂尾风险。Prime集团在美有40年以上地产开发经验，超过120亿美元资产，创始人Mike先生曾创立了四家上市公司。同时Prime集团也是世界500强企业的首选合作伙伴，像美联航、美国当纳利集团、农业巨头ADM的总部大楼都是由Prime集团开发建设，芝加哥市中心绝大部分万豪酒店也都是Prime集团开发和持有。

2. 项目本身是作为谷歌未来美国中西部总部的配套项目，未来谷歌至少5000名员工优先入住，项目有稳定的客户群体，盈利有保障。

3. 项目位于芝加哥核心金融商务区，市场群体大，且开发商主导着该市场区域，酒店和公寓竞争压力小，商业发展前景超好，增值潜力大，还款有保障。

4. 业内独有的法律保护，法律条款中明确限制开发商的分红权以及限制NCE公司GP的关键权利。即4年半投资期满后，只有先把EB5客户的投资还清后，开发商才能够分红以及收回自己的投资。

5. 北京市移民行业协会执行会长亲自起坏和落实关键法律条款，保护投资人资金安全。

6. 已获得I-956F批准，项目得到移民局认可。