立达出国

达拉斯IVY WOOD500强聚集地，潜力无限美国IVY WOOD达拉斯

稳健美元投资！

2025年北美房产投资最佳城市：达拉斯

Ivy Wood别墅总价35万美元💲

年投资收益约11%
=租金5%＋房价增幅

微信图片_2025-08-11_120030_026.png

达拉斯介绍

The LARGEST: 美国南部最大都会区
The 4th: 美国第四大都会区
人口:7,500,000
GDP:6889.28 亿美元(2022年)
北京GDP:6120.37 亿美元(2023年)
上海GDP:6604亿美元(2023年)
过往十年，就业创造，人口增长，全美第1！2023年人口增长全美第1！

达拉斯

德州最强都会区大型企业云集

DEW都会区拥有23家财富500强企业总部；
14家跨国大型企业北美总部，Ericsson、ZTEToyota、NEC、Nokia、Airbus、三井住友银行依视路等；
39个国家和地区的领事馆，包括台湾领事馆
台湾著名企业台积电、环球晶圆，仁宝电脑、台达电子、纬创等均设有工厂在DFW

美国南部金融中心美国四大金融中心之一

美联储分行所在地
59家世界著名金融机构，22.8万金融业从业人员
包括JP Morgan, Goldman Sachs,花旗银行, 德意志银行,大都会保险等
经济体量相当于全球第19名，超越了沙特阿拉伯、瑞士、新加坡、泰国等许多国家

微信图片_20241024104018.jpg

微信图片_20250106175437.png

项目周边介绍

20分钟内直达达拉斯500强聚集地！

项目位于全美第四大城市-达拉斯中心位置，紧邻I-35E与FM664交汇处，交通便捷。
距离达拉斯市中心17英里，车程约20分钟；
距离Fort Worth市中心33英里，车程30分钟;距离DFW国际机场28英里，车程30分钟;
爱田机场21英里，车程约20分钟。

Red oak市介绍

（项目所在卫星城）

人口爆炸式增长，增速为全美的33倍！

微信图片_20241024104025.png

Red Oak市人口规模近年来呈现爆炸式增长；自2021年至2023年期间，Red Oak市人口涨幅为全美人口涨幅的33倍，德州及达拉斯都会区人口增幅的9倍，是城市所在的Ellis郡人口涨幅的约3倍！

Red Oak城市人口于2000-2024年翻了近5倍；2021-2023年期间人口增长了13.22%，目前该区域主要雇主十分多元化，集中在航空航天、互联网科技、教育与医疗相关产业。

项目所在地房价稳定增长！

根据美国房地产协会Realtors最新发布的数据显示，2024年7月，Red Oak市房屋挂牌中位价为$43万美元，较去年同期上涨4.9%，较3年前累计增长28%；每平尺售价$180美元；房屋销售中位价为$40.4万美元；市场去化周期中位数53天（挂牌至签约），房屋去化周期较快。

区位配套/南部产业发展聚集区

微信图片_20241024104045.png

利好信息：谷歌&Compass 加大投入打造全球最大数据中心，距离项目仅有5分钟车程

微信图片_20241024104055.png

微信图片_20241024104058.png

周边设施齐全

区位生活便民配套齐全

餐饮美食丰富成熟

微信图片_20241024104102.jpg

10分钟车程内拥有10余家各类餐饮门店；

10分钟内可达多家大型商超和便利店；

微信图片_20241024104105.png

Redoak 商业中心再度升级提高居民生活品质，推动房地产发展！

Legacy Square为项目附近最大的规划中商业综合体，占地约70英亩，位居I-35E与FM664高速的交汇处与其他成熟的商业及住宅为邻；

项目周边拥有多个州立公园, 其中以Cedar Hill州立公园最具代表性;公园位于达拉斯市中心以南约20英里，被评为全美最佳州立公园之一，是一个徒步郊游的好去处。Hawaiian Falls Mansfield是德州评分最高的水上乐园之一，距离项目约16英里的车程。提供惊险刺激的木筏漂流等专为家庭孩子们所打造的娱乐设施。

周边小、中、高、大学学校资源丰富：

微信图片_20241024104112.png