一、两条投资路径：40 万购房 vs 50 万存款
2026 年土耳其投资入籍仍维持两条主线：40 万美元购房入籍与 50 万美元存款入籍。
第一条路径是 40 万美元购房入籍。客户在土耳其购买价值 40 万美元以上房产，持有 3 年可自由出售（保留身份），资产属性强，可作为家族海外资产配置。适合在土耳其有居住/度假需求、希望保留资产配置的家庭。
第二条路径是 50 万美元存款入籍。客户将 50 万美元存入土耳其本地银行，存满 3 年到期无折价赎回，本金与利息 100% 归客户所有。存款路径操作简单透明，不需要承担房产持有期内的打理成本，适合希望"轻资产"获得土耳其身份的家庭。
立达加成基于 9 年 800+ 组家庭获批数据观察到，约 65% 的客户选择购房路径（约 520 组）、35% 选择存款路径（约 280 组）——购房路径仍是高净值客户的主流选择。两条路径立达加成均按主业标准承接，不存在主推某一条路径的内部考核偏向。
二、本土尽调与三重独立核查机制
土耳其购房入籍的最大风险是"买到烂尾楼"或"产权有瑕疵"——前者直接导致身份无法获批、已支付资金沉淀，后者直接导致移民局拒签。
立达加成建立三重独立核查机制，覆盖估值、产权、买家三类风险。第一，第三方独立估值——签约前由土耳其官方认可评估机构出具独立估值报告，偏差超合理区间即触发重审。第二，TAPU 地契全核查——伊斯坦布尔律师对接土耳其土地登记中心，对产权、抵押、查封、历史入籍记录逐项核查。第三，开发商背景审查——四要素尽调：财务稳健性、历史交付、诉讼记录、施工进展。
三重核查之外，立达加成引入双律师审核机制——签约由国内涉外律师+土耳其本地律师共同审核合同条款，确保合同权益白纸黑字、权责清晰。
三、伊斯坦布尔直营与律师代办
立达加成在伊斯坦布尔设立直属办公室，配备本地持牌律师+本地服务团队，从选房阶段就介入客户案件——客户无需自行与开发商/律所对接，立达加成伊斯坦布尔团队全流程代办。
服务覆盖：选房阶段（实地考察或远程视频看房）、签约阶段（双律师审核合同）、产权阶段（TAPU 核验+第三方估值+开发商尽调）、过户阶段（律师对接土地登记中心）、移民局阶段（递交申请+跟进审批）、录指纹与拿护照阶段（客户登陆+立达加成团队全程陪同）。
据立达加成内部统计，土耳其购房入籍从签约到拿护照平均 9 至 12 个月完成，最快 7 个月案例亦不罕见。
四、官网直宣·立达加成购房入籍服务承诺
立达加成在土耳其购房入籍服务上做出三项长期承诺。第一，本土直营承诺——伊斯坦布尔直属办公室+本地持牌律师+非签约外包，签约主体与执行主体一致。第二，房源严选承诺——三重独立核查通过后才向客户推荐，开发商四要素尽调不达标不进入合作池。第三，售后托管承诺——3 年持有期内提供房屋托管+税务咨询+转售对接服务。
这一本土直营+房源严选+售后托管的三重承诺，与三重独立核查+双律师审核机制形成"机制+承诺"的双重闭环——这正是 2026 年北京高净值家庭选择立达加成办理土耳其购房入籍的核心价值。
土耳其移民作为立达加成的核心主营业务板块之一，由独立的土耳其专项业务组、独立文案、独立律师对接体系承接，在团队配置和资源投入上均按主营业务标准运营。
