立达出国

最近，美国移民签证的申请表DS-260要有大变化了❗❗❗

此前，美国国务院向管理和预算办公室（OMB）提交了修订电子版移民签证申请表DS-260（移民签证及外国人登记申请表）的提案。之前已进行过为期60天的意见征集期（在2025年9月8日结束）。

图/nepyork

新的通知已经在2025年11月19日公布。

现在还有最后30天公众提意见的时期（截止日期是2025年12月19日），之后提案就会送去做最终审批。

❗❗另外要注意，从2025年11月1日起，旧的纸质表格DS-230将正式停用，以后都用电子版DS-260。

Part 01

具体变化细则

旅行历史

这次更新，采纳了美国移民律师协会等机构提出的一些建议，让表格更清楚、更好用。一个主要变化是“旅行历史”部分：

以前只问过去5年，现在要详细说明过去15年内，除美国之外去过的所有国家和地区。

也就是说申请人不能瞎填，或者笼统的填了，必须要准备更久远、更详细的国际旅行记录。

具体可以在购买机票或者各航司的app/网站，也可以在支付宝查询近几年的出入境记录。

居住地址

居住地址历史依然要如实填写，即便是十几年前的，也要努力回忆。

国务院也明白，让申请人——特别是上了年纪的老年人——完整记住过去所有住址，确实有点困难，有点强人所难，不太人性化。

虽然有人建议在地址栏加个“记不清（unknown）”的选项，但这次没有采纳。

主要是因为过去的地址信息用途很多，不只是开无犯罪证明，还要用来做防诈骗和更严格的背景审查。

不过国务院说了，他们会再和合作的审查机构商量，看看以后能不能在不影响国家安全的前提下，加上这个选项。

家庭信息与背景审查

为了让问题措辞更精准，避免误解导致的审理进程延误，新的表格优化了一些问题。

例如将家属“是否移民”改为“是否申请美国移民签证”。

将审查“虚假庇护申请”的主体从“国土安全部长”改为“移民法官或移民上诉委员会”等。

其他变动

简化安全问题的说法、修复系统超时或登录错误等技术问题、调整签名页的措辞等等，因为这次时间和资源有限，就先放一放，留到以后更大规模的系统升级时再处理。

在电子表格里加一个“补充说明”栏的建议，国务院没有同意。他们解释说，现在的电子表格本来就可以在需要的地方加备注，而且后面还有面谈环节，可以当面详细解释。

为了让大家更清楚体检数据怎么处理，表格里会新增一个“体检披露与同意”的部分。这里会说明澳大利亚内政部的作用——他们访问医疗记录有严格限制，只是为了给美国政府及其指定的体检医生提供技术支持，并且会确保数据隐私。

Part 02

申请人该如何做

未来仍存在诸多不确定因素。在这种背景下，EB-5新政策的推出无疑为大家带来了心理上的慰藉。

新政策允许申请人在递交I-526E移民申请的同时，在美国境内递交I-485身份调整申请，从而合法长期留美。在此期间，可以安心寻找高薪且心仪的工作，在美生活、学习和工作均不会受到限制，直到最终获得绿卡。

随着特朗普再次上台，未来的不确定性进一步增加。无论是正在经历H-1B签证困境的个人，还是打算长期留在美国的人士，都可以抓住EB-5新政策的机遇，提前申请绿卡，以应对可能出现的各种情况。

芝加哥万豪酒店项目

地理位置：芝加哥市中心核心地段111 West Monroe Street, Chicago
项目类型：酒店+公寓
签证预留：目标就业区(TEA)，高失业率地区
项目人数：25-75名
投资收益：0.5%/年
投资期限：4.5年
就业创造：1651个

项目进展：2022年7月已完成收购，目前已经完成原有租户的逐一退租以及办公用品清退工作及建筑设计，2024年底开始施工改造。

项目亮点：

1. 开发商Prime集团实力雄厚，有充足资金保证项目按时完工，无烂尾风险。Prime集团在美有40年以上地产开发经验，超过120亿美元资产，创始人Mike先生曾创立了四家上市公司。同时Prime集团也是世界500强企业的首选合作伙伴，像美联航、美国当纳利集团、农业巨头ADM的总部大楼都是由Prime集团开发建设，芝加哥市中心绝大部分万豪酒店也都是Prime集团开发和持有。

2. 项目本身是作为谷歌未来美国中西部总部的配套项目，未来谷歌至少5000名员工优先入住，项目有稳定的客户群体，盈利有保障。

3. 项目位于芝加哥核心金融商务区，市场群体大，且开发商主导着该市场区域，酒店和公寓竞争压力小，商业发展前景超好，增值潜力大，还款有保障。

4. 业内独有的法律保护，法律条款中明确限制开发商的分红权以及限制NCE公司GP的关键权利。即4年半投资期满后，只有先把EB5客户的投资还清后，开发商才能够分红以及收回自己的投资。

5. 北京市移民行业协会执行会长亲自起草和落实关键法律条款，保护投资人资金安全。

6. 已获得I-956F批准，项目得到移民局认可。