立达出国

根据ERA集团的一项研究预测，葡萄牙预计将在2025年成为房地产交易量增幅最大的国家。根据idealista的报告，在ERA集团关于2024年房地产市场展望和2025年展望的研究中，总共调查了19个欧洲国家，葡萄牙是今年交易量预计增幅最大的国家：超过10%。

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这项名为《ERA欧洲市场调查2024/2025》的研究是基于房地产市场的活力和融资条件的改善进行的。根据国家统计局（INE）今年第一季度的数据，与去年同期相比，交易量增长了24.9%。

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葡萄牙在2024年该行业的交易量增长排名第四，增长了14.5%，仅次于土耳其（20%）、捷克（43%）和卢森堡（48%）。相反，去年交易量下降最大的国家是法国、奥地利和爱尔兰，这主要是由于供应短缺问题，预计今年这一问题仍将持续。

研究的另一个结论涉及所调查的19个国家的每平方米房价，葡萄牙远低于平均水平（3558欧元/平方米），2024年的房价为1777欧元/平方米。欧洲房价最高的市场是瑞士（11400欧元/平方米）、卢森堡（8488欧元/平方米）、荷兰（4445欧元/平方米）、奥地利（3560欧元/平方米）和法国（3217欧元/平方米）。

由于欧盟（EU）绝大多数人口居住在城市地区，这一趋势对房价造成了系统性压力。研究的另一结论指出，里斯本也符合这一趋势，每平方米房价为4340欧元，与布拉格（4555欧元/平方米）和维也纳（4184欧元/平方米）持平，且比罗马（3200欧元/平方米）、马德里（3805欧元/平方米）或布鲁塞尔（3337欧元/平方米）等城市更昂贵。